Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 61D, 1. tv

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
476 m²
Bebygget areal
282 m²
Erhvervsareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.442 kr/m².6.204.891 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.200.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,70 pct. siden apr. 2012
761k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat7.200.002 kr.Markedet · 19921.062.138 kr.Markedet · 1993890.681 kr.Markedet · 19941.062.259 kr.Markedet · 1995854.139 kr.Markedet · 19961.093.235 kr.Markedet · 19971.333.178 kr.Markedet · 19981.413.280 kr.Markedet · 19991.562.715 kr.Markedet · 20002.025.056 kr.Markedet · 20012.426.776 kr.Markedet · 20022.064.502 kr.Markedet · 20032.247.212 kr.Markedet · 20042.440.328 kr.Markedet · 20053.190.044 kr.Markedet · 20064.373.303 kr.Markedet · 20073.929.838 kr.Markedet · 20083.574.945 kr.Markedet · 20093.112.120 kr.Markedet · 20103.052.346 kr.Markedet · 20112.824.382 kr.Markedet · 20122.491.148 kr.Markedet · 20133.354.483 kr.Markedet · 20143.583.415 kr.Markedet · 20153.599.266 kr.Markedet · 20164.114.000 kr.Markedet · 20174.160.948 kr.Markedet · 20184.644.948 kr.Markedet · 20194.598.000 kr.Markedet · 20205.099.908 kr.Markedet · 20215.490.254 kr.Markedet · 20226.251.707 kr.Markedet · 20235.290.483 kr.Markedet · 20245.225.022 kr.Markedet · 20255.992.162 kr.Markedet · 20267.269.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.200.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²66 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²0 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²265 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 213
2920 Charlottenlund		109 m²208 m12-05-20244.200.000 kr.38.532 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²268 m11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 13
2920 Charlottenlund		108 m²208 m30-03-20265.248.919 kr.48.601 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²1,0 km13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Ordrupvej 12, 1. th
2920 Charlottenlund		110 m²584 m26-05-20255.175.000 kr.47.045 kr./m²
Ordrupvej 44, 1. tv
2920 Charlottenlund		100 m²118 m05-11-20255.450.000 kr.54.500 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²0 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden