Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 6, 2. th.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2826 m²
Bebygget areal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.511 kr/m².3.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.618 kr/m² (241 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.567.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 20, st. tv
2920 Charlottenlund		77 m²56 m10-08-20253.495.000 kr.45.390 kr./m²
Ordrupvej 20, 2. tv
2920 Charlottenlund		77 m²56 m25-06-20253.675.000 kr.47.727 kr./m²
Ordrupvej 18, st. tv
2920 Charlottenlund		73 m²63 m01-05-20252.825.000 kr.38.699 kr./m²
Ordrupvej 22, 1. tv
2920 Charlottenlund		80 m²52 m03-12-20254.660.000 kr.58.250 kr./m²
Ordrupvej 10, st. tv
2920 Charlottenlund		81 m²23 m26-08-20254.700.000 kr.58.025 kr./m²
Ordrupvej 10, 2. tv
2920 Charlottenlund		81 m²23 m19-03-20243.665.000 kr.45.247 kr./m²
Ordrupvej 46A, 4. mf
2920 Charlottenlund		75 m²449 m07-09-20254.200.000 kr.56.000 kr./m²
Ordrupvej 4, 2. th
2920 Charlottenlund		82 m²15 m26-10-20254.350.000 kr.53.049 kr./m²
Ordrupvej 8, st. th
2920 Charlottenlund		68 m²11 m21-06-20252.925.000 kr.43.015 kr./m²
Ordrupvej 8, 1. th
2920 Charlottenlund		68 m²11 m06-05-20252.700.000 kr.39.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden