Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 41B, st. 4

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
3072 m²
Bebygget areal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.831 kr/m².2.855.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (244 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.960.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,08 pct. siden apr. 2021
371k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.425.000 kr.I dag · vores estimat2.960.381 kr.Markedet · 1992517.902 kr.Markedet · 1993434.299 kr.Markedet · 1994517.961 kr.Markedet · 1995416.481 kr.Markedet · 1996533.065 kr.Markedet · 1997650.062 kr.Markedet · 1998689.120 kr.Markedet · 1999761.985 kr.Markedet · 2000987.424 kr.Markedet · 20011.183.304 kr.Markedet · 20021.006.658 kr.Markedet · 20031.095.748 kr.Markedet · 20041.189.912 kr.Markedet · 20051.555.476 kr.Markedet · 20062.132.437 kr.Markedet · 20071.916.202 kr.Markedet · 20081.743.155 kr.Markedet · 20091.517.480 kr.Markedet · 20101.488.334 kr.Markedet · 20111.377.178 kr.Markedet · 20121.214.692 kr.Markedet · 20131.635.657 kr.Markedet · 20141.747.285 kr.Markedet · 20151.755.014 kr.Markedet · 20162.006.000 kr.Markedet · 20172.028.892 kr.Markedet · 20182.264.892 kr.Markedet · 20192.242.000 kr.Markedet · 20202.489.092 kr.Markedet · 20212.677.066 kr.Markedet · 20223.048.353 kr.Markedet · 20232.579.657 kr.Markedet · 20242.547.738 kr.Markedet · 20252.921.798 kr.Markedet · 20263.544.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 41B, 1. 4
2920 Charlottenlund		58 m²0 m04-03-20263.450.000 kr.59.483 kr./m²
Ordrupvej 41B, 2. 4
2920 Charlottenlund		58 m²0 m07-10-20242.795.000 kr.48.190 kr./m²
Ordrupvej 41C, st. 1
2920 Charlottenlund		57 m²15 m19-01-20262.995.000 kr.52.544 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 4
2920 Charlottenlund		57 m²15 m28-10-20252.925.000 kr.51.316 kr./m²
Ordrupvej 67A, 1. th
2920 Charlottenlund		59 m²390 m17-12-20252.810.000 kr.47.627 kr./m²
Ordrupvej 41C, 2. 1
2920 Charlottenlund		56 m²15 m06-02-20252.250.000 kr.40.179 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3
2920 Charlottenlund		56 m²16 m30-06-20263.175.000 kr.56.696 kr./m²
Ordrupvej 41A, 3. 3
2920 Charlottenlund		56 m²16 m04-09-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²
Ordrupvej 67B, 2. tv
2920 Charlottenlund		58 m²401 m29-04-20252.400.000 kr.41.379 kr./m²
Ordrupvej 67B, 3. tv
2920 Charlottenlund		58 m²401 m12-03-20252.900.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden