Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 37B, 2. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
823 m²
Bebygget areal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.478 kr/m².5.914.891 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.258.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden jan. 2014
754k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20144.350.000 kr.I dag · vores estimat6.258.487 kr.Markedet · 19921.053.360 kr.Markedet · 1993883.320 kr.Markedet · 19941.053.480 kr.Markedet · 1995847.080 kr.Markedet · 19961.084.200 kr.Markedet · 19971.322.160 kr.Markedet · 19981.401.600 kr.Markedet · 19991.549.800 kr.Markedet · 20002.008.320 kr.Markedet · 20012.406.720 kr.Markedet · 20022.047.440 kr.Markedet · 20032.228.640 kr.Markedet · 20042.420.160 kr.Markedet · 20053.163.680 kr.Markedet · 20064.337.160 kr.Markedet · 20073.897.360 kr.Markedet · 20083.545.400 kr.Markedet · 20093.086.400 kr.Markedet · 20103.027.120 kr.Markedet · 20112.801.040 kr.Markedet · 20122.470.560 kr.Markedet · 20133.326.760 kr.Markedet · 20143.553.800 kr.Markedet · 20153.569.520 kr.Markedet · 20164.080.000 kr.Markedet · 20174.126.560 kr.Markedet · 20184.606.560 kr.Markedet · 20194.560.000 kr.Markedet · 20205.057.760 kr.Markedet · 20215.444.880 kr.Markedet · 20226.200.040 kr.Markedet · 20235.246.760 kr.Markedet · 20245.181.840 kr.Markedet · 20255.942.640 kr.Markedet · 20267.209.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.258.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²461 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 12, 1. th
2920 Charlottenlund		110 m²228 m26-05-20255.175.000 kr.47.045 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 213
2920 Charlottenlund		109 m²190 m12-05-20244.200.000 kr.38.532 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 13
2920 Charlottenlund		108 m²190 m30-03-20265.248.919 kr.48.601 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²131 m11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²396 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²659 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²1,4 km13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Ordrupvej 44, 1. tv
2920 Charlottenlund		100 m²290 m05-11-20255.450.000 kr.54.500 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 209
2920 Charlottenlund		94 m²190 m08-06-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden