Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 36B

Rækkehus · 128 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
782 m²
Bebygget areal
391 m²
Erhvervsareal
58 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.381 kr/m².10.856.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.709.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,40 pct. siden apr. 1997
994k3,7M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19971.772.000 kr.I dag · vores estimat10.709.990 kr.Markedet · 19921.373.952 kr.Markedet · 19931.204.736 kr.Markedet · 19941.406.848 kr.Markedet · 19952.066.944 kr.Markedet · 19961.859.968 kr.Markedet · 19972.489.472 kr.Markedet · 19982.382.080 kr.Markedet · 19992.369.280 kr.Markedet · 20002.915.200 kr.Markedet · 20012.807.296 kr.Markedet · 20023.555.968 kr.Markedet · 20032.836.352 kr.Markedet · 20043.156.224 kr.Markedet · 20053.977.088 kr.Markedet · 20066.274.688 kr.Markedet · 20076.659.840 kr.Markedet · 20084.990.592 kr.Markedet · 20094.078.464 kr.Markedet · 20105.028.608 kr.Markedet · 20114.552.960 kr.Markedet · 20124.232.192 kr.Markedet · 20135.827.584 kr.Markedet · 20145.879.040 kr.Markedet · 20155.467.648 kr.Markedet · 20167.267.584 kr.Markedet · 20176.479.744 kr.Markedet · 20186.034.304 kr.Markedet · 20198.061.056 kr.Markedet · 20206.749.568 kr.Markedet · 20218.324.480 kr.Markedet · 20229.461.248 kr.Markedet · 20239.197.440 kr.Markedet · 20248.626.048 kr.Markedet · 20259.524.736 kr.Markedet · 20268.813.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.772.000 kr.
I dag · vores estimat
10.709.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.772.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²176 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²193 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²311 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²1,2 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,2 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²891 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²891 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²774 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²779 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²508 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden