Ordrup Strandvej 21, Ordrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 72 m².2.603.304 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.633.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
2008Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 31, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	124 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	241 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Næsvej 1D, Ordrup 4540 Fårevejle	68 m²	448 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Røglevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	761 m	28-10-2025	4.900.000 kr.	71.014 kr./m²
Næskrogen 19, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	715 m	21-05-2026	4.840.000 kr.	63.684 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	223 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	1,0 km	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	376 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	400 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Hyrehøjvej 2, Ordrup Næs 4540 Fårevejle	70 m²	1,2 km	14-12-2023	1.615.000 kr.	23.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu