Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 48E, st. tv.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
852 m²
Bebygget areal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.436 kr/m².6.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.000 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.310 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.029.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²0 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40B, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²150 m22-03-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²138 m29-04-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Ordrup Jagtvej 18A
2920 Charlottenlund		119 m²374 m30-06-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²364 m27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, st. 2
2920 Charlottenlund		107 m²442 m15-01-20264.275.000 kr.39.953 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. tv
2920 Charlottenlund		101 m²407 m22-05-20244.775.000 kr.47.277 kr./m²
Ordrup Jagtvej 60, 1. th
2920 Charlottenlund		88 m²157 m13-11-20255.400.000 kr.61.364 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 1. tv
2920 Charlottenlund		86 m²111 m06-10-20265.100.000 kr.59.302 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20D
2920 Charlottenlund		85 m²357 m26-06-20269.250.000 kr.108.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden