Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Olymposvej 9, Drøsselbjerg

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.272 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
984.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 61 m².1.525.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 468% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.298.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,31 pct. siden sep. 2022
126k903k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022152.000 kr.31. jul. 2026864.000 kr.I dag · vores estimat1.298.713 kr.Markedet · 1992169.885 kr.Markedet · 1993185.745 kr.Markedet · 1994187.148 kr.Markedet · 1995183.732 kr.Markedet · 1996186.904 kr.Markedet · 1997264.557 kr.Markedet · 1998244.671 kr.Markedet · 1999375.516 kr.Markedet · 2000339.343 kr.Markedet · 2001411.262 kr.Markedet · 2002690.398 kr.Markedet · 2003448.289 kr.Markedet · 2004640.012 kr.Markedet · 2005974.292 kr.Markedet · 2006789.889 kr.Markedet · 2007882.487 kr.Markedet · 2008776.347 kr.Markedet · 2009714.310 kr.Markedet · 2010958.554 kr.Markedet · 2011709.247 kr.Markedet · 2012358.924 kr.Markedet · 2013295.728 kr.Markedet · 2014686.250 kr.Markedet · 2015580.964 kr.Markedet · 2016566.141 kr.Markedet · 2017620.614 kr.Markedet · 2018726.327 kr.Markedet · 2019810.141 kr.Markedet · 20201.054.141 kr.Markedet · 20211.078.846 kr.Markedet · 20221.207.800 kr.Markedet · 20231.103.856 kr.Markedet · 20241.383.114 kr.Markedet · 20251.406.172 kr.Markedet · 20261.417.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
152.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
864.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte864.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte152.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olymposvej 16, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
69 m²92 m30-10-20241.400.000 kr.20.290 kr./m²
Olymposvej 22, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
70 m²114 m23-08-20251.660.000 kr.23.714 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
76 m²176 m24-10-20241.070.000 kr.14.079 kr./m²
Olymposvej 7, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
96 m²25 m01-05-20241.325.000 kr.13.802 kr./m²
Platonvej 1, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
61 m²373 m19-01-20261.435.000 kr.23.525 kr./m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
62 m²297 m26-05-20251.785.000 kr.28.790 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
62 m²308 m07-09-20251.625.000 kr.26.210 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
64 m²210 m22-04-20251.155.000 kr.18.047 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
60 m²578 m07-08-2024965.000 kr.16.083 kr./m²
Helenevej 18, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
64 m²320 m01-02-20261.695.000 kr.26.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden