Olymposvej 10, Drøsselbjerg

Fritidshus · 61 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 61 m².1.525.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Vores vurdering1.325.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,35 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2019 · Alm. Salg: 610.000 kr.
12. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2019mar.Ejerskifte610.000 kr.
2008Ombygning
1981Bygget
1972jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olymposvej 16, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	87 m	30-10-2024	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Olymposvej 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	70 m²	136 m	23-08-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	76 m²	201 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Olymposvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	96 m²	38 m	01-05-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Platonvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	413 m	19-01-2026	1.435.000 kr.	23.525 kr./m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	333 m	26-05-2025	1.785.000 kr.	28.790 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	340 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	251 m	22-04-2025	1.155.000 kr.	18.047 kr./m²
Helenevej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	327 m	01-02-2026	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	60 m²	614 m	07-08-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu