Oluf Rings Vej 9

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.166 kr/m².2.043.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOluf gns: 13.538 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.925.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	54 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Oluf Rings Vej 2 5881 Skårup Fyn	107 m²	107 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	105 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	619 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	524 m	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	700 m	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	152 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	813 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	658 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	675 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu