Olgasvej 4K, 1. tv., 2970 Hørsholm — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1965
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 724 m²
Bebygget areal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.825 kr/m².3.764.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.500.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørsholm Park 9, 1. th 2970 Hørsholm	116 m²	81 m	22-05-2026	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Hørsholm Park 6, 3. tv 2970 Hørsholm	116 m²	104 m	07-06-2025	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Hørsholm Park 1, 2. tv 2970 Hørsholm	116 m²	217 m	01-07-2025	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Hørsholm Park 2, 1. th 2970 Hørsholm	115 m²	199 m	08-11-2025	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11 2970 Hørsholm	120 m²	545 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Hørsholm Park 9, 1. tv 2970 Hørsholm	113 m²	81 m	08-06-2026	3.500.000 kr.	30.973 kr./m²
Hørsholm Park 9, 4. tv 2970 Hørsholm	113 m²	81 m	22-05-2025	4.650.000 kr.	41.150 kr./m²
Hørsholm Park 8, 2. th 2970 Hørsholm	113 m²	85 m	07-10-2025	4.300.000 kr.	38.053 kr./m²
Hørsholm Park 7, 1. tv 2970 Hørsholm	113 m²	94 m	08-05-2026	3.300.000 kr.	29.204 kr./m²
Hørsholm Park 7, 3. tv 2970 Hørsholm	113 m²	94 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu