Ole Rømers Vej 63, Vridsløsemagle

Villa · 169 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 5.236 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 5236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.015 kr/m².5.016.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.005.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,26 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg: 3.569.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.005.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg3.569.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 65, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	160 m²	48 m	31-03-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	167 m²	1,1 km	27-05-2025	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Ole Rømers Vej 50, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	93 m²	701 m	08-07-2024	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Snubbekorsvej 13, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	153 m²	679 m	29-10-2026	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	183 m²	1,1 km	02-10-2025	6.350.000 kr.	34.699 kr./m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	192 m²	1,1 km	22-02-2024	4.845.000 kr.	25.234 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	148 m²	1,2 km	16-05-2024	4.513.000 kr.	30.493 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 20 2630 Taastrup	164 m²	2,7 km	21-04-2024	6.420.000 kr.	39.146 kr./m²
Jernbane Alle 43A 2630 Taastrup	170 m²	2,9 km	20-03-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	131 m²	1,2 km	03-09-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu