Oldvejsparken 72, Gevninge

Rækkehus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 402 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 70 m².2.121.840 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.970.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,12 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldvejsparken 58, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	29 m	02-04-2024	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Oldvejsparken 56, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	32 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 48, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	56 m	22-10-2025	2.445.000 kr.	34.929 kr./m²
Oldvejsparken 44, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	57 m	16-02-2025	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Oldvejsparken 102, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	88 m	26-06-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Oldvejsparken 80, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	113 m	22-06-2026	2.305.000 kr.	32.929 kr./m²
Oldvejsparken 82, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	118 m	20-03-2025	1.980.000 kr.	28.286 kr./m²
Oldvejsparken 11, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	123 m	16-01-2025	2.245.000 kr.	32.071 kr./m²
Oldvejsparken 5, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	144 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Oldvejsparken 15, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	149 m	07-09-2024	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu