Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Oldvejsparken 18, Gevninge

Rækkehus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 70 m².2.121.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.956.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,44 pct. siden jan. 2006
81k860k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.535.000 kr.I dag · vores estimat1.956.275 kr.Markedet · 1992611.520 kr.Markedet · 1993508.830 kr.Markedet · 1994502.530 kr.Markedet · 1995497.490 kr.Markedet · 1996598.500 kr.Markedet · 1997573.580 kr.Markedet · 199880.570 kr.Markedet · 1999891.800 kr.Markedet · 2000955.290 kr.Markedet · 2001987.070 kr.Markedet · 20021.181.670 kr.Markedet · 20031.139.460 kr.Markedet · 20041.199.240 kr.Markedet · 20051.297.170 kr.Markedet · 20061.623.720 kr.Markedet · 20071.758.050 kr.Markedet · 20081.750.000 kr.Markedet · 20091.241.310 kr.Markedet · 20101.447.180 kr.Markedet · 20111.073.100 kr.Markedet · 20121.238.650 kr.Markedet · 20131.440.810 kr.Markedet · 20141.594.180 kr.Markedet · 20151.791.580 kr.Markedet · 20161.611.750 kr.Markedet · 20171.831.830 kr.Markedet · 20181.967.070 kr.Markedet · 20192.031.750 kr.Markedet · 20202.094.890 kr.Markedet · 20212.305.450 kr.Markedet · 20222.457.560 kr.Markedet · 20232.483.320 kr.Markedet · 20242.418.150 kr.Markedet · 20252.467.360 kr.Markedet · 20263.127.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldvejsparken 48, Gevninge
4000 Roskilde		70 m²50 m22-10-20252.445.000 kr.34.929 kr./m²
Oldvejsparken 58, Gevninge
4000 Roskilde		70 m²53 m02-04-20241.740.000 kr.24.857 kr./m²
Oldvejsparken 56, Gevninge
4000 Roskilde		70 m²61 m15-04-20251.850.000 kr.26.429 kr./m²
Oldvejsparken 44, Gevninge
4000 Roskilde		70 m²64 m16-02-20252.050.000 kr.29.286 kr./m²
Oldvejsparken 11, Gevninge
4000 Roskilde		70 m²93 m16-01-20252.245.000 kr.32.071 kr./m²
Oldvejsparken 15, Gevninge
4000 Roskilde		70 m²108 m07-09-20241.850.000 kr.26.429 kr./m²
Oldvejsparken 5, Gevninge
4000 Roskilde		70 m²110 m30-01-20252.150.000 kr.30.714 kr./m²
Oldvejsparken 31, Gevninge
4000 Roskilde		70 m²126 m24-03-20252.325.000 kr.33.214 kr./m²
Oldvejsparken 25, Gevninge
4000 Roskilde		70 m²129 m12-09-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Oldvejsparken 102, Gevninge
4000 Roskilde		70 m²134 m26-06-20262.595.000 kr.37.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden