Oldvejsparken 154, Gevninge

Rækkehus · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 698 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 113 m².3.425.256 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.674.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,33 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.284.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg1.284.000 kr.
1977majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldvejsparken 150, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	18 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Oldvejsparken 41, Gevninge 4000 Roskilde	99 m²	170 m	17-10-2024	2.349.000 kr.	23.727 kr./m²
Oldvejsparken 12, Gevninge 4000 Roskilde	91 m²	143 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Oldvejsparken 44, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	53 m	16-02-2025	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Oldvejsparken 48, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	59 m	22-10-2025	2.445.000 kr.	34.929 kr./m²
Oldvejsparken 80, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	63 m	22-06-2026	2.305.000 kr.	32.929 kr./m²
Oldvejsparken 82, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	69 m	20-03-2025	1.980.000 kr.	28.286 kr./m²
Oldvejsparken 56, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	80 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 58, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	81 m	02-04-2024	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Oldvejsparken 102, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	109 m	26-06-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu