Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Oldensti 23

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.367 kr/m².6.877.225 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldensti gns: 57.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.689.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldensti 6
2300 København S		97 m²183 m13-12-20256.550.000 kr.67.526 kr./m²
Oldensti 16
2300 København S		108 m²92 m14-01-20246.550.000 kr.60.648 kr./m²
Oldensti 15
2300 København S		124 m²76 m29-04-20246.795.000 kr.54.798 kr./m²
Hegningen 19
2300 København S		102 m²177 m25-10-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Gærdebred 18
2300 København S		97 m²159 m26-06-20247.495.000 kr.77.268 kr./m²
Vogtervej 6
2300 København S		106 m²121 m03-12-20248.485.000 kr.80.047 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²718 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Azaleagangen 17
2300 København S		105 m²585 m26-10-20235.700.000 kr.54.286 kr./m²
Irlandsvej 7
2300 København S		102 m²828 m23-01-20246.957.250 kr.68.208 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²787 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden