Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Oldensti 13

Villa · 146 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
584 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.560 kr/m².7.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldensti gns: 57.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.382.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldensti 15
2300 København S		124 m²16 m29-04-20246.795.000 kr.54.798 kr./m²
Oldensti 16
2300 København S		108 m²31 m14-01-20246.550.000 kr.60.648 kr./m²
Oldensti 6
2300 København S		97 m²93 m13-12-20256.550.000 kr.67.526 kr./m²
Vogtervej 5
2300 København S		149 m²74 m12-01-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Vogtervej 23
2300 København S		144 m²231 m23-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Gærdebred 25
2300 København S		155 m²111 m06-05-20249.750.000 kr.62.903 kr./m²
Gammelgang 15
2300 København S		138 m²215 m30-10-20237.700.000 kr.55.797 kr./m²
Nordre Digevej 33
2300 København S		136 m²188 m19-07-20247.895.000 kr.58.051 kr./m²
Nordre Digevej 29
2300 København S		133 m²159 m18-09-20246.975.000 kr.52.444 kr./m²
Breidablik Allé 13
2300 København S		148 m²890 m15-09-20249.900.000 kr.66.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden