Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Oldenborggade 1D, st. tv.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1869

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1869, renoveret i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
2682 m²
Bebygget areal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.104 kr/m².2.305.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldenborggade gns: 13.684 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.770.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-78,69 pct. siden mar. 1998
326k3,7M7,1M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19988.700.000 kr.29. sep. 200512.000.000 kr.2. sep. 202013.000.000 kr.I dag · vores estimat2.770.289 kr.Markedet · 1992434.033 kr.Markedet · 1993326.457 kr.Markedet · 1994366.233 kr.Markedet · 1995385.782 kr.Markedet · 1996407.139 kr.Markedet · 1997497.539 kr.Markedet · 1998564.435 kr.Markedet · 1999678.000 kr.Markedet · 2000859.252 kr.Markedet · 2001565.000 kr.Markedet · 2002817.329 kr.Markedet · 2003770.208 kr.Markedet · 20041.180.624 kr.Markedet · 2005907.277 kr.Markedet · 20061.262.888 kr.Markedet · 20071.371.594 kr.Markedet · 20081.429.789 kr.Markedet · 20091.645.506 kr.Markedet · 20101.144.125 kr.Markedet · 20112.315.596 kr.Markedet · 2012944.454 kr.Markedet · 20132.025.299 kr.Markedet · 20141.636.127 kr.Markedet · 20152.131.519 kr.Markedet · 20161.269.668 kr.Markedet · 20171.498.493 kr.Markedet · 20182.101.235 kr.Markedet · 20191.436.569 kr.Markedet · 20202.967.719 kr.Markedet · 20212.324.975 kr.Markedet · 20221.520.528 kr.Markedet · 20231.478.040 kr.Markedet · 20243.121.512 kr.Markedet · 20252.184.064 kr.Markedet · 20261.360.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
29. sep. 2005 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
2. sep. 2020 · Alm. Salg
13.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2020sep.Ejerskifte13.000.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte12.000.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte8.700.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldenborggade 68, 1. th
7000 Fredericia		58 m²675 m09-12-2023780.000 kr.13.448 kr./m²
Oldenborggade 70, st. tv
7000 Fredericia		57 m²687 m19-04-2025795.000 kr.13.947 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²247 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²471 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²644 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²453 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Falkevej 3, st.
7000 Fredericia		113 m²1,0 km03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Falkevej 3, 1.
7000 Fredericia		113 m²1,0 km03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²329 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²521 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden