Okavangovej 40

Rækkehus · 150 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 185 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.704 kr/m².3.571.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOkavangovej gns: 24.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.548 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering2.959.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,62 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.825.000 kr.
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Okavangovej 16, Vinge 3600 Frederikssund	142 m²	110 m	22-10-2025	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Okavangovej 1, Vinge 3600 Frederikssund	142 m²	139 m	15-07-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Camarguevej 7, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	209 m	27-12-2024	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Camarguevej 4, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	232 m	19-02-2025	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Camarguevej 3, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	243 m	09-07-2024	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Camarguevej 11, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	246 m	17-02-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Camarguevej 12, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	256 m	03-04-2025	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Camarguevej 1, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	261 m	14-02-2024	3.380.000 kr.	23.151 kr./m²
Camarguevej 14, Vinge 3600 Frederikssund	146 m²	270 m	13-03-2025	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Gyldenstens Vænge 145 3600 Frederikssund	140 m²	2,6 km	19-11-2025	3.640.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu