Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Offenbachsvej 307

Villa · 154 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.152 kr/m².2.182.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.552.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,09 pct. siden sep. 2025
595k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.525.000 kr.I dag · vores estimat2.552.420 kr.Markedet · 1992661.276 kr.Markedet · 1993674.212 kr.Markedet · 1994720.720 kr.Markedet · 1995768.768 kr.Markedet · 1996798.028 kr.Markedet · 1997873.026 kr.Markedet · 1998777.238 kr.Markedet · 1999970.200 kr.Markedet · 2000924.308 kr.Markedet · 2001947.870 kr.Markedet · 2002886.578 kr.Markedet · 20031.046.276 kr.Markedet · 20041.028.258 kr.Markedet · 20051.197.504 kr.Markedet · 20061.203.510 kr.Markedet · 20071.604.526 kr.Markedet · 20081.600.214 kr.Markedet · 20091.530.914 kr.Markedet · 20101.479.324 kr.Markedet · 20111.347.500 kr.Markedet · 20121.555.554 kr.Markedet · 20131.394.470 kr.Markedet · 20141.445.290 kr.Markedet · 20151.585.276 kr.Markedet · 20161.485.484 kr.Markedet · 20171.336.104 kr.Markedet · 20181.449.756 kr.Markedet · 20191.611.148 kr.Markedet · 20202.022.944 kr.Markedet · 20212.180.640 kr.Markedet · 20222.268.728 kr.Markedet · 20232.169.706 kr.Markedet · 20242.372.678 kr.Markedet · 20252.267.650 kr.Markedet · 20262.136.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Webersvej 23
7500 Holstebro		153 m²233 m07-01-20262.610.000 kr.17.059 kr./m²
Webersvej 41
7500 Holstebro		159 m²219 m16-03-20252.770.000 kr.17.421 kr./m²
Ravelsvej 12
7500 Holstebro		150 m²281 m20-04-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Webersvej 81
7500 Holstebro		152 m²392 m22-09-20241.850.000 kr.12.171 kr./m²
Webersvej 31
7500 Holstebro		159 m²303 m15-11-20242.212.500 kr.13.915 kr./m²
Ravelsvej 23
7500 Holstebro		146 m²177 m08-04-20241.950.000 kr.13.356 kr./m²
Ravelsvej 18
7500 Holstebro		161 m²234 m17-07-20253.150.000 kr.19.565 kr./m²
Griegsvej 15
7500 Holstebro		155 m²558 m10-04-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Haydnsvej 21
7500 Holstebro		147 m²336 m31-10-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Leharsvej 21
7500 Holstebro		156 m²603 m04-05-20251.835.000 kr.11.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden