Øvej 7, Korinth

Landejendom · 126 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 287.412 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 287412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.181 kr/m².2.477.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)287412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.928.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,18 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.928.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
2019okt.Ejerandel overdraget
1990majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	2,9 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	150 m²	5,7 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	6,9 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup 5600 Faaborg	134 m²	7,2 km	14-05-2024	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Blidegnsvej 4, Hågerup 5600 Faaborg	221 m²	2,0 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Nyborgvej 130 5600 Faaborg	84 m²	6,0 km	21-08-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Svendborgvej 349 5600 Faaborg	154 m²	8,1 km	12-11-2023	2.150.000 kr.	13.961 kr./m²
Svendborgvej 215 5600 Faaborg	111 m²	9,2 km	11-03-2026	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Svendborgvej 229 5600 Faaborg	141 m²	9,4 km	13-08-2024	1.830.000 kr.	12.979 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup 5600 Faaborg	189 m²	6,4 km	20-09-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu