Østrøjel 3

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.239 kr/m².4.395.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstrøjel gns: 33.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.406.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,27 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.406.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrøjel 1 2670 Greve	161 m²	24 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²
Østrøjel 7 2670 Greve	110 m²	57 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Årøjel 36 2670 Greve	179 m²	157 m	27-05-2025	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Rugbjerg 37 2670 Greve	181 m²	469 m	31-01-2024	4.250.000 kr.	23.481 kr./m²
Brydeholm 36 2670 Greve	175 m²	249 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Dørrøjel 19 2670 Greve	177 m²	353 m	23-02-2026	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Dørrøjel 19 2670 Greve	177 m²	353 m	18-05-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Knøsen 56 2670 Greve	179 m²	613 m	10-02-2025	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Marholm 58 2670 Greve	180 m²	702 m	07-03-2024	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Hundige Bygade 25B 2670 Greve	179 m²	664 m	09-03-2026	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu