Østre Villavej 3, Givskud, 7323 Give — Villa · 214 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 809 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 809 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 214 m².2.157.976 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.833.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,66 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2012 · Alm. Salg: 651.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel651.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1986majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Villavej 7, Givskud 7323 Give	144 m²	39 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	439 m	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	808 m	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	725 m	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	489 m	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Nørrevænget 1, Givskud 7323 Give	146 m²	342 m	20-11-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	849 m	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	518 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Østervang 13, Givskud 7323 Give	130 m²	123 m	17-07-2025	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Regulusparken 17, Givskud 7323 Give	140 m²	497 m	01-09-2025	1.480.000 kr.	10.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu