Østre Strandvej 1

Rækkehus · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 268 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.296 kr/m².4.078.170 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 35.294 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.402.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,93 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.402.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 5 2650 Hvidovre	120 m²	17 m	03-06-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Frydenhøjparken 38 2650 Hvidovre	120 m²	60 m	05-05-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Langkildevej 31 2650 Hvidovre	122 m²	519 m	16-01-2024	4.400.000 kr.	36.066 kr./m²
Langkildevej 47 2650 Hvidovre	122 m²	534 m	03-03-2025	4.795.000 kr.	39.303 kr./m²
Tranevej 20A 2650 Hvidovre	127 m²	369 m	15-07-2024	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Byvej 321 2650 Hvidovre	130 m²	318 m	05-01-2025	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Engstrupgårdsvej 39A 2650 Hvidovre	124 m²	726 m	22-04-2024	3.491.700 kr.	28.159 kr./m²
Engstrupgårdsvej 43A 2650 Hvidovre	120 m²	741 m	03-12-2023	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Enghøjparken 52 2650 Hvidovre	120 m²	764 m	30-08-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Enghøjparken 42 2650 Hvidovre	120 m²	798 m	31-05-2026	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu