Østre Strand 131, Kobæk

Fritidshus · 72 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 920 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 72 m².1.974.168 kr.
2Vores vurdering2.110.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,02 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
27. apr. 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.575.000 kr.
2018Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018325.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018325.000 kr.
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strand 189, Kobæk 4230 Skælskør	70 m²	92 m	02-01-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk 4230 Skælskør	73 m²	268 m	24-08-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	199 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Østre Strand 95, Kobæk 4230 Skælskør	65 m²	182 m	23-11-2025	1.895.000 kr.	29.154 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	240 m	20-12-2025	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	311 m	10-10-2024	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Østre Strand 223, Kobæk 4230 Skælskør	58 m²	260 m	04-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	112 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Strand 147, Kobæk 4230 Skælskør	50 m²	197 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Østre Strand 159, Kobæk 4230 Skælskør	41 m²	178 m	13-04-2025	1.050.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu