Østre Stationsvej 41R, 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 4164 m²
Bebygget areal: 914 m²
Erhvervsareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.176 kr/m².1.708.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 26.220 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering1.790.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Stationsvej 41M, 2. th 5000 Odense C	57 m²	26 m	29-03-2025	1.585.000 kr.	27.807 kr./m²
Østre Stationsvej 39A, st. 2 5000 Odense C	55 m²	44 m	18-08-2026	1.530.000 kr.	27.818 kr./m²
Østre Stationsvej 39A, 2. 3 5000 Odense C	55 m²	44 m	25-09-2025	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²
Østre Stationsvej 39A, 4. 2 5000 Odense C	55 m²	44 m	27-12-2023	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 1. 4 5000 Odense C	62 m²	20 m	03-03-2025	1.620.000 kr.	26.129 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 3. 4 5000 Odense C	62 m²	20 m	19-11-2024	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Stationsvej 41M, 3. tv 5000 Odense C	53 m²	26 m	14-08-2026	1.550.000 kr.	29.245 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, st. 2 5000 Odense C	67 m²	64 m	22-02-2024	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 1. 3 5000 Odense C	70 m²	94 m	05-03-2026	2.225.000 kr.	31.786 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 4. 3 5000 Odense C	70 m²	94 m	12-02-2026	2.130.000 kr.	30.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu