Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østre Stationsvej 41N, 2. 1

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
4164 m²
Bebygget areal
914 m²
Erhvervsareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
46.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.217 kr/m².2.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 26.216 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.207.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,16 pct. siden nov. 2021
284k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.950.000 kr.31. dec. 2021975.000 kr.31. dec. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.207.759 kr.Markedet · 1992361.548 kr.Markedet · 1993283.611 kr.Markedet · 1994754.055 kr.Markedet · 1995954.002 kr.Markedet · 1996635.199 kr.Markedet · 1997534.603 kr.Markedet · 1998593.118 kr.Markedet · 1999662.423 kr.Markedet · 2000761.691 kr.Markedet · 2001764.679 kr.Markedet · 2002715.709 kr.Markedet · 2003869.425 kr.Markedet · 2004847.762 kr.Markedet · 20051.078.170 kr.Markedet · 20061.276.872 kr.Markedet · 20071.426.106 kr.Markedet · 20081.800.270 kr.Markedet · 20091.918.213 kr.Markedet · 20101.518.319 kr.Markedet · 20111.270.398 kr.Markedet · 20121.468.768 kr.Markedet · 20131.272.390 kr.Markedet · 20141.129.464 kr.Markedet · 20151.399.048 kr.Markedet · 20161.543.302 kr.Markedet · 20171.583.391 kr.Markedet · 20181.842.932 kr.Markedet · 20191.882.855 kr.Markedet · 20201.993.660 kr.Markedet · 20212.112.433 kr.Markedet · 20222.247.889 kr.Markedet · 20231.961.788 kr.Markedet · 20241.921.533 kr.Markedet · 20252.162.814 kr.Markedet · 20262.069.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2021dec.Ejerskifte975.000 kr.
  • nov.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Stationsvej 37L, 3. 2
5000 Odense C		82 m²114 m16-06-20262.150.000 kr.26.220 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, st. 2
5000 Odense C		82 m²114 m21-01-20262.045.000 kr.24.939 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 5. 2
5000 Odense C		82 m²114 m30-06-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 5. 2
5000 Odense C		89 m²0 m03-12-20252.865.000 kr.32.191 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 6. 5
5000 Odense C		77 m²84 m19-11-20242.325.000 kr.30.195 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 2. 6
5000 Odense C		90 m²114 m25-08-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 5. 1
5000 Odense C		92 m²0 m15-04-20252.825.000 kr.30.707 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 3. 4
5000 Odense C		75 m²114 m10-05-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 4. 4
5000 Odense C		75 m²114 m02-12-20232.080.000 kr.27.733 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, st. 5
5000 Odense C		74 m²114 m07-02-20262.020.000 kr.27.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden