Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Østre Stationsvej 41B, 4.

Ejerlejlighed · 201 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 201 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
4164 m²
Bebygget areal
914 m²
Erhvervsareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.687 kr/m².3.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 26.220 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.885.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Stationsvej 41N, 3. 3
5000 Odense C		137 m²41 m24-03-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 1. 3
5000 Odense C		136 m²41 m17-08-20253.325.000 kr.24.449 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 7. tv
5000 Odense C		135 m²33 m22-11-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 11. th
5000 Odense C		134 m²33 m10-09-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 9. th
5000 Odense C		134 m²33 m09-12-20243.695.000 kr.27.575 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 5. 1
5000 Odense C		122 m²44 m07-05-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 1. 2
5000 Odense C		121 m²41 m27-11-20242.500.000 kr.20.661 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 4. 1
5000 Odense C		110 m²74 m23-08-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, st. 1
5000 Odense C		110 m²74 m11-06-20242.445.000 kr.22.227 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 11. mf
5000 Odense C		107 m²33 m24-09-20263.550.000 kr.33.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden