Østre Ringvej 5

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.983 kr/m².776.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 6.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 8.975 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.677.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,33 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Ringvej 4 7250 Hejnsvig	95 m²	54 m	13-05-2025	488.000 kr.	5.137 kr./m²
Rosengårdsvej 10 7250 Hejnsvig	116 m²	280 m	15-10-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Æblevej 5 7250 Hejnsvig	106 m²	154 m	07-08-2025	720.000 kr.	6.792 kr./m²
A G Jensens Vej 6 7250 Hejnsvig	119 m²	244 m	07-01-2024	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Løvlundvej 18 7250 Hejnsvig	112 m²	891 m	02-11-2025	505.000 kr.	4.509 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	818 m	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²
Højene 16 7250 Hejnsvig	107 m²	705 m	12-05-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	139 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Løvlundvej 9 7250 Hejnsvig	108 m²	803 m	03-11-2024	660.000 kr.	6.111 kr./m²
Klodhøjvej 8 7250 Hejnsvig	99 m²	233 m	05-06-2024	855.000 kr.	8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu