Østre Ringvej 35, 5750 Ringe — Villa · 177 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Ingen
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.195 kr/m².2.504.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.004.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,32 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	314 m	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	720 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Kløvervej 42 5750 Ringe	173 m²	802 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.428 kr./m²
Liljevej 4 5750 Ringe	187 m²	578 m	29-10-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	299 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	1,1 km	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Dybdalgårdvej 16 5750 Ringe	176 m²	1,3 km	22-06-2025	3.645.000 kr.	20.710 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	1,2 km	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Stubhøjvej 3 5750 Ringe	169 m²	1,0 km	23-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	1,3 km	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu