Østre Kirkevej 22

Villa · 258 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 752 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.916 kr/m².4.536.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 28.235 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+85,00 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.303.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,33 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.303.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
1995majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Kirkevej 3 7400 Herning	242 m²	165 m	22-01-2024	12.300.000 kr.	50.826 kr./m²
Østre Kirkevej 29 7400 Herning	203 m²	135 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	21.182 kr./m²
Østre Kirkevej 28 7400 Herning	170 m²	78 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Mindegade 7 7400 Herning	263 m²	597 m	22-12-2025	3.795.000 kr.	14.430 kr./m²
Pontoppidansvej 2 7400 Herning	224 m²	175 m	13-01-2025	7.300.000 kr.	32.589 kr./m²
Roskildevej 5 7400 Herning	247 m²	895 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	7.490 kr./m²
Trøstrupsgade 54 7400 Herning	251 m²	1,0 km	01-05-2025	1.775.000 kr.	7.072 kr./m²
Anemonevej 16 7400 Herning	291 m²	572 m	30-06-2024	3.505.000 kr.	12.045 kr./m²
Hartmannsvej 15 7400 Herning	243 m²	1,2 km	17-09-2024	2.767.500 kr.	11.389 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	392 m	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu