Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Østre Grænsevej 9

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
638 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.963 kr/m².6.023.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.292.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden sep. 2003
450k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20031.220.000 kr.16. mar. 20095.000.000 kr.30. maj 20095.000.000 kr.30. apr. 20265.497.600 kr.I dag · vores estimat6.292.951 kr.Markedet · 19921.017.441 kr.Markedet · 1993726.630 kr.Markedet · 19941.024.278 kr.Markedet · 19951.174.215 kr.Markedet · 19961.484.901 kr.Markedet · 19971.270.728 kr.Markedet · 19981.938.369 kr.Markedet · 19991.489.353 kr.Markedet · 20001.124.925 kr.Markedet · 20011.777.143 kr.Markedet · 20021.889.079 kr.Markedet · 20032.102.934 kr.Markedet · 20042.299.617 kr.Markedet · 20052.527.305 kr.Markedet · 20063.488.301 kr.Markedet · 20074.571.409 kr.Markedet · 20083.533.298 kr.Markedet · 20092.891.892 kr.Markedet · 20102.693.778 kr.Markedet · 20112.740.047 kr.Markedet · 20123.128.802 kr.Markedet · 20132.398.356 kr.Markedet · 20142.704.113 kr.Markedet · 20153.191.130 kr.Markedet · 20162.796.174 kr.Markedet · 20173.475.899 kr.Markedet · 20183.975.000 kr.Markedet · 20193.882.303 kr.Markedet · 20204.264.698 kr.Markedet · 20214.633.260 kr.Markedet · 20225.129.340 kr.Markedet · 20235.011.998 kr.Markedet · 20245.164.161 kr.Markedet · 20255.673.438 kr.Markedet · 20266.074.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
16. mar. 2009 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
30. maj 2009 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.497.600 kr.
I dag · vores estimat
6.292.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.497.600 kr.
  • 2009majEjerskifte5.000.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.220.000 kr.
  • 1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Grænsevej 30
2680 Solrød Strand		153 m²100 m19-03-20267.100.000 kr.46.405 kr./m²
Østre Grænsevej 10
2680 Solrød Strand		133 m²53 m28-07-20247.125.000 kr.53.571 kr./m²
Østre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		117 m²55 m30-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Engpibervej 5
2680 Solrød Strand		161 m²298 m27-11-20255.615.000 kr.34.876 kr./m²
Spættevej 30B
2680 Solrød Strand		162 m²277 m21-10-20257.500.000 kr.46.296 kr./m²
Fredensbovej 11C
2680 Solrød Strand		160 m²400 m25-11-20256.475.000 kr.40.469 kr./m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²317 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²281 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²215 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²255 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden