Østre Boulevard 26

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.170 kr/m².1.357.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 9.311 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.306 kr/m²-17,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.077.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,42 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte1.230.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.020.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Boulevard 33 4930 Maribo	110 m²	89 m	18-03-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Østre Boulevard 40 4930 Maribo	110 m²	137 m	08-04-2024	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Østre Boulevard 22 4930 Maribo	128 m²	56 m	20-08-2026	1.355.000 kr.	10.586 kr./m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	246 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Østre Boulevard 38 4930 Maribo	183 m²	117 m	28-05-2024	2.235.000 kr.	12.213 kr./m²
Boisens Vej 6 4930 Maribo	110 m²	119 m	10-07-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Boisens Vej 24 4930 Maribo	110 m²	129 m	24-02-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Boisens Vej 23 4930 Maribo	110 m²	149 m	09-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Møllers Vej 8 4930 Maribo	112 m²	168 m	27-06-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	346 m	14-09-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu