Østre Alle 3, Holsted St, 6670 Holsted — Rækkehus · 115 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2024. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Holsted StMedian pris/m² for rækkehus i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.286 kr/m² × 115 m².952.890 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.022.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,98 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2023 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023nov.Solgt, familiehandel310.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 4, Holsted St 6670 Holsted	70 m²	22 m	14-10-2025	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Fredensgade 24D, Holsted St 6670 Holsted	98 m²	133 m	10-10-2023	665.000 kr.	6.786 kr./m²
Hejrskovvej 2A, Holsted St 6670 Holsted	96 m²	439 m	28-08-2025	810.000 kr.	8.438 kr./m²
Lyngparken 46I, Holsted St 6670 Holsted	82 m²	369 m	10-04-2024	798.000 kr.	9.732 kr./m²
Brinken 9 6670 Holsted	108 m²	2,4 km	09-07-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Brinken 11 6670 Holsted	108 m²	2,4 km	09-10-2025	760.000 kr.	7.037 kr./m²
Anemonevej 13, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	406 m	20-11-2025	545.000 kr.	8.134 kr./m²
Anemonevej 7, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	423 m	17-10-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Nørregade 7 6670 Holsted	126 m²	3,1 km	20-03-2026	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Anemonevej 2, Holsted St 6670 Holsted	65 m²	410 m	27-12-2024	413.300 kr.	6.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu