Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 64

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
952 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.073 kr/m².1.653.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,56 pct. siden okt. 2023
155k700k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20232.335.000 kr.I dag · vores estimat1.995.069 kr.Markedet · 1992748.254 kr.Markedet · 1993762.553 kr.Markedet · 1994853.958 kr.Markedet · 1995154.755 kr.Markedet · 1996633.681 kr.Markedet · 1997990.613 kr.Markedet · 1998863.008 kr.Markedet · 19991.018.125 kr.Markedet · 20001.167.269 kr.Markedet · 20011.032.605 kr.Markedet · 2002723.095 kr.Markedet · 20031.068.986 kr.Markedet · 2004211.227 kr.Markedet · 20051.318.223 kr.Markedet · 2006780.110 kr.Markedet · 20071.131.250 kr.Markedet · 20081.664.476 kr.Markedet · 20091.559.134 kr.Markedet · 20102.317.343 kr.Markedet · 20111.518.590 kr.Markedet · 20121.272.973 kr.Markedet · 20131.847.648 kr.Markedet · 20141.025.365 kr.Markedet · 20151.090.525 kr.Markedet · 2016958.214 kr.Markedet · 20171.154.056 kr.Markedet · 20181.579.406 kr.Markedet · 20191.440.579 kr.Markedet · 20201.518.771 kr.Markedet · 20211.641.489 kr.Markedet · 20221.773.981 kr.Markedet · 20231.952.266 kr.Markedet · 20242.016.521 kr.Markedet · 20251.919.686 kr.Markedet · 20262.286.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²60 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²144 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²105 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²323 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²123 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²234 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²173 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 31
6840 Oksbøl		130 m²101 m11-10-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²119 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²219 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden