Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 63

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.073 kr/m².1.653.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.709.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,47 pct. siden sep. 2020
151k680k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.709.167 kr.Markedet · 1992731.718 kr.Markedet · 1993745.701 kr.Markedet · 1994835.086 kr.Markedet · 1995151.335 kr.Markedet · 1996619.677 kr.Markedet · 1997968.721 kr.Markedet · 1998843.936 kr.Markedet · 1999995.625 kr.Markedet · 20001.141.473 kr.Markedet · 20011.009.785 kr.Markedet · 2002707.115 kr.Markedet · 20031.045.362 kr.Markedet · 2004206.559 kr.Markedet · 20051.289.091 kr.Markedet · 2006762.870 kr.Markedet · 20071.106.250 kr.Markedet · 20081.627.692 kr.Markedet · 20091.524.678 kr.Markedet · 20102.266.131 kr.Markedet · 20111.485.030 kr.Markedet · 20121.244.841 kr.Markedet · 20131.806.816 kr.Markedet · 20141.002.705 kr.Markedet · 20151.066.425 kr.Markedet · 2016937.038 kr.Markedet · 20171.128.552 kr.Markedet · 20181.544.502 kr.Markedet · 20191.408.743 kr.Markedet · 20201.485.207 kr.Markedet · 20211.605.213 kr.Markedet · 20221.734.777 kr.Markedet · 20231.909.122 kr.Markedet · 20241.971.957 kr.Markedet · 20251.877.262 kr.Markedet · 20262.236.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1979nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²39 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²128 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²118 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²116 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²340 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²253 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²190 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 31
6840 Oksbøl		130 m²123 m11-10-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²103 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²240 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden