Østparken 45

Villa · 158 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.586.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstparken gns: 12.143 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+20,50 pct.
3Vores vurdering1.575.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,76 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1993 · Alm. Salg: 303.047 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1993sep.Solgt, familiehandel303.047 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 67 6840 Oksbøl	154 m²	176 m	13-10-2024	1.937.500 kr.	12.581 kr./m²
Østparken 18 6840 Oksbøl	165 m²	197 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Østparken 11 6840 Oksbøl	145 m²	141 m	28-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Østparken 105 6840 Oksbøl	140 m²	231 m	24-07-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Østparken 88 6840 Oksbøl	136 m²	204 m	17-07-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Østparken 82 6840 Oksbøl	188 m²	166 m	29-02-2024	1.298.000 kr.	6.904 kr./m²
Østparken 78 6840 Oksbøl	124 m²	240 m	29-12-2025	1.000.000 kr.	8.065 kr./m²
Østparken 51 6840 Oksbøl	115 m²	115 m	29-04-2024	1.420.000 kr.	12.348 kr./m²
Østparken 20 6840 Oksbøl	110 m²	156 m	13-04-2024	930.000 kr.	8.455 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	336 m	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu