Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Østervej 69, Tversted

Fritidshus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.701 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
3701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 80 m².1.547.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.599.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,77 pct. siden aug. 2023
90k582k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20232.045.000 kr.I dag · vores estimat1.599.905 kr.Markedet · 1992390.240 kr.Markedet · 1993450.640 kr.Markedet · 199490.320 kr.Markedet · 1995444.480 kr.Markedet · 1996321.200 kr.Markedet · 1997446.480 kr.Markedet · 1998230.560 kr.Markedet · 1999565.200 kr.Markedet · 2000349.920 kr.Markedet · 2001672.240 kr.Markedet · 2002562.640 kr.Markedet · 2003380.480 kr.Markedet · 20041.378.400 kr.Markedet · 2005224.480 kr.Markedet · 20061.526.560 kr.Markedet · 20071.607.840 kr.Markedet · 20081.277.360 kr.Markedet · 20091.317.680 kr.Markedet · 20101.218.720 kr.Markedet · 20111.347.600 kr.Markedet · 20121.319.920 kr.Markedet · 20131.518.880 kr.Markedet · 20141.312.480 kr.Markedet · 20151.410.240 kr.Markedet · 2016658.480 kr.Markedet · 20171.131.600 kr.Markedet · 2018944.320 kr.Markedet · 20191.229.520 kr.Markedet · 20201.444.480 kr.Markedet · 20211.665.440 kr.Markedet · 20221.673.600 kr.Markedet · 20231.894.880 kr.Markedet · 20241.539.360 kr.Markedet · 20251.530.000 kr.Markedet · 20261.663.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2023 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 55, Tversted
9881 Bindslev		89 m²459 m26-03-20261.720.000 kr.19.326 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev		61 m²402 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²1,2 km17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Rødkælkvej 4, Tversted
9881 Bindslev		76 m²229 m14-11-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev		83 m²640 m07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev		75 m²474 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Uglevej 7, Tversted
9881 Bindslev		88 m²244 m12-11-20241.560.000 kr.17.727 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted
9881 Bindslev		80 m²1,1 km30-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Flodbækvej 10, Tversted
9881 Bindslev		77 m²782 m25-10-20231.520.000 kr.19.740 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted
9881 Bindslev		88 m²462 m25-01-20261.210.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden