Østervej 51, Tversted

Fritidshus · 97 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 5.008 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 5008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 97 m².1.876.174 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.923.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,84 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1997majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 55, Tversted 9881 Bindslev	89 m²	173 m	26-03-2026	1.720.000 kr.	19.326 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	569 m	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Østervej 57, Tversted 9881 Bindslev	61 m²	228 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	224 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	316 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	576 m	10-08-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	91 m²	188 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted 9881 Bindslev	105 m²	121 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Slugten 12, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	734 m	07-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Rødkælkvej 2, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	801 m	31-10-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu