Fritidshus på 70 m², grund på 3.050 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
3050 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.900 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.302 kr/m².2.115.625 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.908.513 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+854,26 pct. siden jan. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2016 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.513 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016jan.Solgt, familiehandel200.000 kr.
2002jun.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1897Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Østervej 31 8592 Anholt
70 m²
130 m
03-08-2024
1.425.000 kr.
20.357 kr./m²
Sønderstrandvej 21 8592 Anholt
50 m²
124 m
03-09-2025
1.400.000 kr.
28.000 kr./m²
Ørkenvej 12 8592 Anholt
50 m²
162 m
31-03-2026
1.550.000 kr.
31.000 kr./m²
Gennem Landet 35 8592 Anholt
56 m²
1,3 km
16-06-2024
2.250.000 kr.
40.179 kr./m²
Ørkenvej 47 8592 Anholt
50 m²
717 m
09-07-2025
2.500.000 kr.
50.000 kr./m²
Kistehøjvej 11 8592 Anholt
101 m²
306 m
22-07-2026
2.900.000 kr.
28.713 kr./m²
Nordbjerg 22 8592 Anholt
96 m²
1,0 km
07-07-2025
2.800.000 kr.
29.167 kr./m²
Bygaden 24 8592 Anholt
140 m²
266 m
10-10-2023
2.100.000 kr.
15.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
