Østervej 31

Fritidshus · 70 m² · bygget 1700

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.800 m², 3 værelser, opført i 1700. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1700
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.723 kr/m².2.214.285 kr.
2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.684.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørkenvej 12 8592 Anholt	50 m²	106 m	31-03-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Sønderstrandvej 21 8592 Anholt	50 m²	253 m	03-09-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Gennem Landet 35 8592 Anholt	56 m²	1,2 km	16-06-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Ørkenvej 47 8592 Anholt	50 m²	588 m	09-07-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Kistehøjvej 11 8592 Anholt	101 m²	347 m	22-07-2026	2.900.000 kr.	28.713 kr./m²
Nordbjerg 22 8592 Anholt	96 m²	921 m	07-07-2025	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Bygaden 24 8592 Anholt	140 m²	168 m	10-10-2023	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8592

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu