Østervej 50, 4960 Holeby — Villa · 100 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.582 kr/m².1.275.650 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering954.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,71 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 241.300 kr.
I dag · vores estimat: 954.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel241.300 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 42 4960 Holeby	73 m²	44 m	06-10-2025	248.000 kr.	3.397 kr./m²
Bjørnevej 11 4960 Holeby	103 m²	254 m	07-03-2024	500.000 kr.	4.854 kr./m²
Fabriksvej 11, Hillestolpe 4960 Holeby	98 m²	662 m	11-01-2026	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Bjørnevej 3 4960 Holeby	107 m²	296 m	16-02-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Vestervej 39 4960 Holeby	100 m²	868 m	15-12-2024	399.000 kr.	3.990 kr./m²
Nørrevej 26 4960 Holeby	91 m²	366 m	06-10-2025	248.000 kr.	2.725 kr./m²
Tuekærvej 17 4960 Holeby	97 m²	1,3 km	18-07-2024	349.000 kr.	3.598 kr./m²
Tuekærvej 7 4960 Holeby	105 m²	1,2 km	07-08-2024	465.000 kr.	4.429 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde 4960 Holeby	115 m²	504 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	81.778 kr./m²
Tuekærvej 15 4960 Holeby	106 m²	1,3 km	06-10-2025	248.000 kr.	2.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu