Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Østervej 4

Villa · 205 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 579 m², 8 værelser, opført i 1944, renoveret i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.144 kr/m².878.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering881.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden aug. 2010
205k621k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2010824.500 kr.I dag · vores estimat881.440 kr.Markedet · 1992395.035 kr.Markedet · 1993594.705 kr.Markedet · 1994422.095 kr.Markedet · 1995704.790 kr.Markedet · 1996996.300 kr.Markedet · 1997812.415 kr.Markedet · 1998439.315 kr.Markedet · 1999312.215 kr.Markedet · 2000678.755 kr.Markedet · 20011.033.610 kr.Markedet · 2002715.655 kr.Markedet · 20031.192.075 kr.Markedet · 2004918.605 kr.Markedet · 20051.423.110 kr.Markedet · 20061.386.210 kr.Markedet · 20071.519.050 kr.Markedet · 20081.788.830 kr.Markedet · 20091.758.080 kr.Markedet · 2010694.540 kr.Markedet · 20111.196.995 kr.Markedet · 2012374.945 kr.Markedet · 20131.210.730 kr.Markedet · 2014504.095 kr.Markedet · 2015225.090 kr.Markedet · 2016205.000 kr.Markedet · 2017984.615 kr.Markedet · 2018735.540 kr.Markedet · 2019865.510 kr.Markedet · 2020941.770 kr.Markedet · 2021743.945 kr.Markedet · 20221.278.380 kr.Markedet · 2023935.210 kr.Markedet · 2024995.070 kr.Markedet · 20251.346.030 kr.Markedet · 20261.042.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2010 · Alm. Salg
824.500 kr.
I dag · vores estimat
881.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel824.500 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 112
4960 Holeby		188 m²1,0 km28-10-2023835.000 kr.4.441 kr./m²
Skovvej 5
4960 Holeby		174 m²541 m17-04-2026775.000 kr.4.454 kr./m²
Sønderhøj 30
4960 Holeby		215 m²1,5 km25-08-20251.795.000 kr.8.349 kr./m²
Vestervej 42
4960 Holeby		155 m²433 m22-12-2024540.000 kr.3.484 kr./m²
Industrivej 4
4960 Holeby		149 m²253 m05-03-20251.000.000 kr.6.711 kr./m²
Sønderhøj 21
4960 Holeby		172 m²1,3 km22-01-2024945.000 kr.5.494 kr./m²
Ryttervej 10
4960 Holeby		160 m²879 m19-10-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²
Nødebjerg 57
4960 Holeby		166 m²1,2 km23-10-2023545.000 kr.3.283 kr./m²
Erhard Frederiksensvej 4B
4960 Holeby		139 m²185 m15-08-2024550.000 kr.3.957 kr./m²
Maglemose 1
4960 Holeby		159 m²1,0 km28-01-2025550.000 kr.3.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden