Østervej 13A, 2. mf, 2600 Glostrup — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 1299 m²
Bebygget areal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.833 kr/m².2.168.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 31.481 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 35.459 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.227.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 13A, 2. mf. 2600 Glostrup	68 m²	0 m	31-01-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf. 2600 Glostrup	68 m²	0 m	01-01-2025	1.725.000 kr.	25.368 kr./m²
Østervej 9C, st. tv 2600 Glostrup	67 m²	48 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Østervej 9C, st. th 2600 Glostrup	69 m²	48 m	19-02-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Østervej 9C, 1. tv 2600 Glostrup	67 m²	48 m	29-12-2024	1.915.000 kr.	28.582 kr./m²
Østervej 9C, st. tv. 2600 Glostrup	67 m²	48 m	25-11-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Østervej 9A, 2. tv 2600 Glostrup	69 m²	82 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	28.261 kr./m²
Østervej 9A, st. tv 2600 Glostrup	69 m²	82 m	30-05-2024	2.230.000 kr.	32.319 kr./m²
Østervej 9A, st. th 2600 Glostrup	67 m²	82 m	05-03-2024	2.225.000 kr.	33.209 kr./m²
Østervej 11, st. 3. 2600 Glostrup	70 m²	35 m	21-12-2025	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu