Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 11, 2. 4

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1944
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
684 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.444 kr/m².1.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.533.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,58 pct. siden nov. 2019
258k683k1,1M1,5M2,0M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat1.533.360 kr.Markedet · 1992373.584 kr.Markedet · 1993326.688 kr.Markedet · 1995272.448 kr.Markedet · 1996297.216 kr.Markedet · 1997324.576 kr.Markedet · 1998383.520 kr.Markedet · 1999415.056 kr.Markedet · 2000453.984 kr.Markedet · 2001473.040 kr.Markedet · 2002649.872 kr.Markedet · 2003623.328 kr.Markedet · 2004715.344 kr.Markedet · 2005800.016 kr.Markedet · 2006991.680 kr.Markedet · 20071.410.000 kr.Markedet · 2008923.088 kr.Markedet · 2009756.144 kr.Markedet · 2010736.656 kr.Markedet · 2011750.000 kr.Markedet · 2012694.944 kr.Markedet · 2013735.984 kr.Markedet · 2014792.816 kr.Markedet · 2015878.640 kr.Markedet · 2016941.472 kr.Markedet · 20171.091.280 kr.Markedet · 20181.176.624 kr.Markedet · 20191.280.016 kr.Markedet · 20201.363.488 kr.Markedet · 20211.437.168 kr.Markedet · 20221.608.000 kr.Markedet · 20231.340.976 kr.Markedet · 20241.371.408 kr.Markedet · 20251.495.104 kr.Markedet · 20261.713.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 11, st. 4
2600 Glostrup		48 m²0 m27-07-20251.680.000 kr.35.000 kr./m²
Østervej 11, 2. 2
2600 Glostrup		57 m²0 m06-02-20251.995.000 kr.35.000 kr./m²
Østervej 13A, st. tv
2600 Glostrup		57 m²34 m14-09-20251.845.000 kr.32.368 kr./m²
Østervej 11, 1. 4
2600 Glostrup		38 m²0 m14-12-20231.300.000 kr.34.211 kr./m²
Østervej 9C, st. tv
2600 Glostrup		67 m²14 m24-11-20252.295.000 kr.34.254 kr./m²
Østervej 9C, 1. tv
2600 Glostrup		67 m²14 m29-12-20241.915.000 kr.28.582 kr./m²
Østervej 9A, st. th
2600 Glostrup		67 m²47 m05-03-20242.225.000 kr.33.209 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²34 m30-01-20262.350.000 kr.34.559 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²34 m01-01-20251.725.000 kr.25.368 kr./m²
Østervej 9C, st. th
2600 Glostrup		69 m²14 m19-02-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden