Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 11, 2. 3

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1944
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
684 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.252 kr/m².2.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.069.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden apr. 2023
377k996k1,6M2,2M2,9M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.069.139 kr.Markedet · 1992544.810 kr.Markedet · 1993476.420 kr.Markedet · 1995397.320 kr.Markedet · 1996433.440 kr.Markedet · 1997473.340 kr.Markedet · 1998559.300 kr.Markedet · 1999605.290 kr.Markedet · 2000662.060 kr.Markedet · 2001689.850 kr.Markedet · 2002947.730 kr.Markedet · 2003909.020 kr.Markedet · 20041.043.210 kr.Markedet · 20051.166.690 kr.Markedet · 20061.446.200 kr.Markedet · 20072.056.250 kr.Markedet · 20081.346.170 kr.Markedet · 20091.102.710 kr.Markedet · 20101.074.290 kr.Markedet · 20111.093.750 kr.Markedet · 20121.013.460 kr.Markedet · 20131.073.310 kr.Markedet · 20141.156.190 kr.Markedet · 20151.281.350 kr.Markedet · 20161.372.980 kr.Markedet · 20171.591.450 kr.Markedet · 20181.715.910 kr.Markedet · 20191.866.690 kr.Markedet · 20201.988.420 kr.Markedet · 20212.095.870 kr.Markedet · 20222.345.000 kr.Markedet · 20231.955.590 kr.Markedet · 20241.999.970 kr.Markedet · 20252.180.360 kr.Markedet · 20262.498.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 11, st. 3
2600 Glostrup		70 m²0 m20-12-20252.495.000 kr.35.643 kr./m²
Østervej 9C, st. th
2600 Glostrup		69 m²14 m19-02-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Østervej 9A, 2. tv
2600 Glostrup		69 m²47 m19-05-20251.950.000 kr.28.261 kr./m²
Østervej 9A, st. tv
2600 Glostrup		69 m²47 m30-05-20242.230.000 kr.32.319 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²34 m30-01-20262.350.000 kr.34.559 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf
2600 Glostrup		68 m²34 m01-01-20251.725.000 kr.25.368 kr./m²
Østervej 23, st. tv
2600 Glostrup		72 m²117 m23-02-20262.570.000 kr.35.694 kr./m²
Østervej 9C, st. tv
2600 Glostrup		67 m²14 m24-11-20252.295.000 kr.34.254 kr./m²
Østervej 9C, 1. tv
2600 Glostrup		67 m²14 m29-12-20241.915.000 kr.28.582 kr./m²
Østervej 9B, st. th
2600 Glostrup		73 m²29 m31-05-20262.625.000 kr.35.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden