Østervej 11, 1. 4

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1944
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 684 m²
Bebygget areal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 35.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.848 kr/m².2.018.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-18,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.244.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 955.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017aug.Ejerskifte955.000 kr.
2016dec.Ejerskifte425.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 11, st. 4 2600 Glostrup	48 m²	0 m	27-07-2025	1.680.000 kr.	35.000 kr./m²
Østervej 11, 2. 2 2600 Glostrup	57 m²	0 m	06-02-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Østervej 13A, st. tv 2600 Glostrup	57 m²	34 m	14-09-2025	1.845.000 kr.	32.368 kr./m²
Østervej 9C, st. tv 2600 Glostrup	67 m²	14 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Østervej 9C, 1. tv 2600 Glostrup	67 m²	14 m	29-12-2024	1.915.000 kr.	28.582 kr./m²
Østervej 9A, st. th 2600 Glostrup	67 m²	47 m	05-03-2024	2.225.000 kr.	33.209 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf 2600 Glostrup	68 m²	34 m	30-01-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Østervej 13A, 2. mf 2600 Glostrup	68 m²	34 m	01-01-2025	1.725.000 kr.	25.368 kr./m²
Østervej 9C, st. th 2600 Glostrup	69 m²	14 m	19-02-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Østervej 9A, 2. tv 2600 Glostrup	69 m²	47 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu