Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Østervej 11, 1. 3

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1944
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
684 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.116 kr/m².2.415.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 30.854 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.414.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,76 pct. siden feb. 2014
431k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199720012005200920132017202120255. feb. 20141.550.000 kr.I dag · vores estimat2.414.340 kr.Markedet · 1992622.640 kr.Markedet · 1993544.480 kr.Markedet · 1995454.080 kr.Markedet · 1996495.360 kr.Markedet · 1997540.960 kr.Markedet · 1998639.200 kr.Markedet · 1999691.760 kr.Markedet · 2000756.640 kr.Markedet · 2001788.400 kr.Markedet · 20021.083.120 kr.Markedet · 20031.038.880 kr.Markedet · 20041.192.240 kr.Markedet · 20051.333.360 kr.Markedet · 20061.652.800 kr.Markedet · 20072.350.000 kr.Markedet · 20081.538.480 kr.Markedet · 20091.260.240 kr.Markedet · 20101.227.760 kr.Markedet · 20111.250.000 kr.Markedet · 20121.158.240 kr.Markedet · 20131.226.640 kr.Markedet · 20141.321.360 kr.Markedet · 20151.464.400 kr.Markedet · 20161.569.120 kr.Markedet · 20171.818.800 kr.Markedet · 20181.961.040 kr.Markedet · 20192.133.360 kr.Markedet · 20202.272.480 kr.Markedet · 20212.395.280 kr.Markedet · 20222.680.000 kr.Markedet · 20232.234.960 kr.Markedet · 20242.285.680 kr.Markedet · 20252.491.840 kr.Markedet · 20262.855.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 25, st. th
2600 Glostrup		80 m²126 m17-06-20252.750.000 kr.34.375 kr./m²
Østervej 27, 1. tv
2600 Glostrup		80 m²141 m14-08-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Østervej 27, st. tv
2600 Glostrup		80 m²141 m22-12-20232.050.000 kr.25.625 kr./m²
Østervej 29, 1. tv
2600 Glostrup		80 m²157 m05-01-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Østervej 29, 1. th
2600 Glostrup		80 m²157 m07-07-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²
Østervej 29, st. tv
2600 Glostrup		80 m²157 m10-06-20242.325.000 kr.29.062 kr./m²
Østervej 31, 1. th
2600 Glostrup		80 m²173 m06-07-20242.257.500 kr.28.219 kr./m²
Østervej 33, 2. tv
2600 Glostrup		80 m²186 m04-07-20242.175.000 kr.27.188 kr./m²
Østervej 19, 2. th
2600 Glostrup		81 m²99 m03-02-20262.700.000 kr.33.333 kr./m²
Østervej 21, 2. tv
2600 Glostrup		81 m²108 m14-01-20252.550.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden