Østervangsvej 13, Krogager Mk

Villa · 145 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 29.315 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 29315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.431 kr/m².1.797.820 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.992.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,91 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag 7200 Grindsted	146 m²	2,8 km	26-06-2026	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag 7200 Grindsted	142 m²	2,7 km	26-05-2026	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Nørrevej 25, Stend-Krogag 7200 Grindsted	130 m²	2,9 km	06-08-2024	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndervold 116 7200 Grindsted	146 m²	3,7 km	20-02-2025	2.153.000 kr.	14.747 kr./m²
Storegade 19, Stend-Krogag 7200 Grindsted	134 m²	3,2 km	10-11-2025	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Engvangen 18 7200 Grindsted	156 m²	3,3 km	04-08-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Søndervold 274 7200 Grindsted	142 m²	3,8 km	22-04-2025	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Søndervold 135 7200 Grindsted	149 m²	3,8 km	14-07-2026	2.525.200 kr.	16.948 kr./m²
Søndre Boulevard 307 7200 Grindsted	143 m²	4,0 km	26-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Søndervold 311 7200 Grindsted	149 m²	3,9 km	15-04-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu