Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Østervang 76

Villa · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.792 kr/m².1.557.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden jul. 2014
368k28,3M56,3M84,2M112,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.525.000 kr.I dag · vores estimat1.491.438 kr.Markedet · 1992564.376 kr.Markedet · 1993567.572 kr.Markedet · 1994790.728 kr.Markedet · 1995631.304 kr.Markedet · 1996368.292 kr.Markedet · 1997619.272 kr.Markedet · 1998469.248 kr.Markedet · 1999692.028 kr.Markedet · 2000788.472 kr.Markedet · 2001989.444 kr.Markedet · 20021.346.456 kr.Markedet · 2003975.720 kr.Markedet · 20041.309.232 kr.Markedet · 20051.056.372 kr.Markedet · 20061.599.880 kr.Markedet · 20071.387.252 kr.Markedet · 20081.784.120 kr.Markedet · 20091.494.412 kr.Markedet · 20102.322.740 kr.Markedet · 20112.571.088 kr.Markedet · 20121.357.736 kr.Markedet · 2013789.224 kr.Markedet · 20141.434.816 kr.Markedet · 20151.132.512 kr.Markedet · 20161.484.260 kr.Markedet · 2017497.072 kr.Markedet · 20181.375.972 kr.Markedet · 20191.458.504 kr.Markedet · 20201.178.948 kr.Markedet · 2021112.167.004 kr.Markedet · 20222.101.840 kr.Markedet · 20231.633.156 kr.Markedet · 20241.629.960 kr.Markedet · 20251.152.816 kr.Markedet · 2026651.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²35 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²522 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²58 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²192 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²74 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²135 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²135 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Østervang 64
9362 Gandrup		112 m²90 m16-01-2024925.000 kr.8.259 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²50 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²332 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden